上海一群租房住了29人,阳转阴后再阳,群租房存在哪些风险?

〖壹〗
、疫情下：群租房难以封控管理应对新冠疫情
，比较好方法就是动态清零。如果一人独处一室，在密闭封控管理之下 ，能够有效控制新冠疫情
，让疫情尽快得到控制 。当一套房屋内，存在群居情况 ，众多人员封控管理
，会变得十分困难
。此次疫情群租户，所表现出阳转阴后再转阳情况 ，在群租房中会经常遇到。

〖贰〗、群租房并不适合现有的经济模式
，有关部门应该加大查处和整治的力度 。群租房唯一的优势就是费用便宜，但是这样的费用便宜背后却是以牺牲掉很多必有的保障为前提条件的 ，比如说火灾的安全隐患 、个人财务保存的安全隐患等
，加上防疫要求空间距离等隐患，都极大的说明了群居房并不适应现有的社会经济体系了
。

〖叁〗
、群租房存在多方面的安全隐患问题 ，具体如下：火灾隐患：电线私拉乱接与超负荷用电：群租房内租客众多，用电需求大
，常出现电线私拉乱接现象，且多个大功率电器同时使用 ，易导致电路超负荷
，从而引发火灾。

〖肆〗、交叉感染：群租房内租客之间密切接触，且往往没有佩戴口罩等防护措施 ，这导致了交叉感染的发生 。防疫措施难以落实：由于群租房内人员复杂
，且流动性大，防疫人员很难对群租房进行有效的防疫措施落实
。相关部门已采取行动 ，群租房问题亟待解决 面对群租房带来的防疫隐患
，相关部门已经采取了行动。

〖伍〗 、电线乱搭，存在消防隐患 群租房的电路走线混乱 ，使用的材质廉价
，而租户往往使用大功率电器，导致电路超负荷运载 ，极易引发短路和火灾事故 。此外，二房东为节省成本
，通常不会配备灭火器
、烟感报警等基本消防设施，一旦起火 ，后果不堪设想
。

〖陆〗、三
，群租的住户，大多都是来着不同的地方 ，不同的工作
，不同的脾气性格，作息时间和生活习惯也会存在差异 ，所以这样一群相互不认识不了解的人聚集在一起
，经常会发生一些不愉快，可能三天一小吵 ，五天一大闹的
，严重时可能会大打出手，环境非常混乱 ，也会严重影响周边所有人的正常休息。

上海群租房违法吗

〖壹〗 、根据上海市的相关规定，群租是指将原有的房屋格局进行违法分割出租
，从而牟利的行为 。这种行为不仅违反了相关的法律法规，还可能对房屋结构
、消防安全以及周边居民的生活质量造成严重影响。因此 ，作为业主
，你有权向相关部门进行举报
。

〖贰〗、群租违法。以下是关于群租房及其违法性的详细解释：什么是“群租房”？“群租房 ”是指将原有的房屋格局进行违法分割出租，从而牟利的行为 。

〖叁〗 、可以做群租房 ，但必须严格满足合法条件
，否则属于违法租赁行为
。根据2025年9月15日实施的《住房租赁条例》及相关地方规定，群租房的合法性需从以下四个核心维度判断：居住面积与人数限制合法群租房需满足人均使用面积及单间居住人数的双重标准。

〖肆〗
、群租房属于行政违规行为 ，处理必须遵循法定程序 。砸床等暴力手段不仅可能构成民事侵权（如故意毁坏财物）
，还可能引发治安管理处罚甚至刑事责任
。正确的处理方式是向相关部门举报。

〖伍〗、《上海市住房租赁条例》于11月23日表决通过，明确禁止群租行为并要求设立资金监管账户 ，自2023年2月1日起施行 。条例核心内容与背景《上海市住房租赁条例》共七章66条
，旨在规范住房租赁市场秩序，保障租赁双方合法权益
。

上海很多人住在一起的房子叫啥

上海很多人住在一起的房子可能被叫做群租房和新型居住社区。群租房是指违反规定改变房屋空间结构分割出租 、按床位出租、人均居住面积低于法定标准的房屋 。

隆昌公寓它创建于20世纪的二三十年代 ，具体时间早已经无人记得清了
。而在隆昌公寓内，每层楼我们都看到一条很长的楼道
，像是蜿蜒的巨龙，而楼体内 ，则是犹如笼子一样的住户。房屋之间的间隙相对还是很小的
，密密麻麻排列在一起 。

上海城中村的人口是很多的，而今天要给大家介绍的建筑就是由一栋栋老式建筑修成的公寓 ，隆昌公寓。隆昌公寓整个公寓是方筒形的建筑
，中间是宽敞的院子，如同一个大广场
。被周边呈土灰色的五层楼房团团围住 ，犹如围城一般。站在院中仰望
，形同坐井观天的青蛙 。

其实，称“弄堂
”的不只是上海人 ，中国江南地区都这样称呼
。但是弄堂能与北京的胡同一样著称于世
，却主要是因为近代上海大批里弄住宅的兴起。城市中被道路划分出的小区，在古代中国称之为里坊 。一个里坊往往就是一个基本的行政管理单位 ，其中有民居
、寺院、官僚府第等
。

绞圈房：上海本土传统民居，历史早于石库门
，为砖木结构院落式建筑，四面围合如“口”字 ，屋顶绞连
，内院方正，适应家族聚居 ，常见于浦东 、奉贤等地
，如浦东傅雷故居
、顾氏老宅，体现农耕家族聚居特点 ，是“非遗 ”营造技艺。

上海群租房的定义是什么

上海群租房只要符合承租方人均居住面积低于5_、一间房出租对象超过一个家庭或一个自然人
，都视为群租房 。群租房一般会将单个产权单位房子同时承租给两个及以上的人，有多个承租人和签订了多份书面租约 、口头租约等 ，是属于非正常的居住形式
，会影响到其他相邻业主，所以上海才对群租房进行管制 ，并制定一个界限
。

明确群租的定义与法规 根据上海市的相关规定，群租是指将原有的房屋格局进行违法分割出租
，从而牟利的行为。这种行为不仅违反了相关的法律法规，还可能对房屋结构
、消防安全以及周边居民的生活质量造成严重影响 。因此 ，作为业主
，你有权向相关部门进行举报
。

群租房是指将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租；大量的人口密集居住在狭小空间内 ，人均居住面积不过几个平方米
，就没有基本生活措施的群租房在全国各地都屡见不鲜；主要是因为低收入人群对廉价住房的巨大需求。

群租房是指将毛坯房子分割成多个独立的房间，并进行简单装饰后 ，以较低费用出租给多人的现象 。以下是关于群租房的详细定义：房屋改造：群租房通常是将原本较大的居住空间
，如一套住宅或毛坯房，通过物理隔断分割成若干个小房间。这些小房间往往面积狭小 ，仅能满足基本的居住需求
。

群租房的定义是指
，多人共同租住一套住宅，并通过床位或单间形式进行出租的一种居住方式。以下是关于群租房定义的详细解释：居住形式 群租房内 ，房东通常会将一套住宅改造成多个小房间或安装多个床位，以容纳更多人居住 。

出租房屋人均居住面积低于5平方米、每个房间居住的人数超过2人
。群租房指将住宅通过改变房屋结构和平面布局
，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。法律客观：《民法典》 第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称 、数量
、用途、租赁期限 、租金及其支付期限和方式
、租赁物维修等条款 。