上海鸳鸯锅防控,被疫情打乱的楼市小阳春

上海采取“鸳鸯锅”式封控措施
，疫情对楼市小阳春造成显著冲击
。以下从防控措施和楼市影响两方面展开分析：上海“鸳鸯锅 ”式防控措施分批封控与核酸筛查：上海发布新一轮核酸筛查通告，浦东和浦西分两批进行封控和核酸筛查。

中国商报/中国商网（记者 王立芳）2020年开年 ，因被新冠肺炎疫情打乱了节奏
，楼市期待已久的“小阳春
”并未出现 。房地产信息综合服务商克而瑞最新公布的数据显示，全国百强房企2月销售金额环比降低48% ，创下近几年来单月销售金额新低
。为此
，各地针对房地产行业的纾困行动开始启动。

如果后期房源能够顺利去化，市场持续保持供需两旺的态势 ，那么广州楼市的回暖就是真实且可持续的 。反之
，如果后期房源去化困难，市场成交再次疲软 ，那么当前的回暖就只能是短暂的“小阳春”
。

上海三区内人员开展核算筛查

月26日上海将对所有的封控、管控和防范区域内人员进行全员的核酸筛查
，具体安排和相关信息如下：筛查安排：对于抗原检测阳性待复核者 、混管阳性待复核者及其同住者等人群，安排上门采样。对于可以下楼采样的人群 ，将分楼栋
、分楼层、分时段组织下楼，以减少人员聚集 。

上海“三区 ”指封控区 、管控区
、防范区
，全市实施分区分类差异化防控，三区划分标准及管控政策如下：封控区划分标准：近7天内有阳性感染者报告的居住小区、自然村或单位 、场所 ，划为封控区
。管控政策：实施“7天封闭管理+7天居家健康监测
”。7天封闭管理期间
，实行“区域封闭
、足不出户、服务上门” 。

上海“三区 ”划分原则主要依据风险程度大小，实施分区分级差异化防控并进行阶梯式管理 ，“三区
”指封控区 、管控区和防范区
，具体划分原则如下：封控区 划分标准：一般是报告阳性感染者涉及的居民小区（单位
、场所）所在楼栋或单元
。

上海宣布分批封控,基金公司工作人员连夜赶往公司:“值班到解封为止...

面对封控政策，上海各大基金公司迅速采取了应对措施。海富通基金的一位客服人员表示 ，昨晚收到上海封控的通知后
，就赶来公司了，并会在公司值班到解封为止 。同时 ，海富通基金也采取了值班制
，核心岗位部分员工会在公司现场办公，其余同事则居家办公。对于网传的补贴政策 ，该负责人表示这是公司政策，但并未透露具体金额
。

打工人不敢松懈受到上海疫情的影响
，部分上海地区已经决定封控管理，这一消息刚刚出来后登上热搜的就是上海基金工作者连夜返回公司工作的新闻。这些基金从业者之所以连夜回公司上班当然不是因为太热爱工作 ，而是担心被隔离在家无法上班就没有薪水或者因此失去工作 。

受上海疫情影响
，上海部分地区已决定封控
。这个消息刚出来，就是上海基金工作人员连夜回公司上班的消息。当然 ，这些基金从业者之所以连夜回公司
，并不是因为太热爱自己的工作，而是担心如果被孤立在家里 ，无法上班
，就拿不到工资，或者失去工作 。

跨区域物流受阻：封控区域内人员和车辆“只进不出” ，可能延误长三角地区货物周转
，影响全国供应链效率
。金融与服务业金融机构应急响应：部分基金公司连夜安排值班人员驻扎公司，通过封闭管理维持运营 ，但长期封控可能增加人力成本和运营压力。