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　　引述外媒消息，黑石集团正在与新世界发展进行谈判 ，有望成为新世界最大单一股东
。意味着郑裕彤家族或放弃对核心重要资产的控制权。由于大型开发商转移控制权极为罕见
，这项交易若达成或成为香港商业巨头圈标志性项目 。

　　新世界近年因举债扩张、战略误判
、香港房地产市场低迷等负面因素集中爆发而陷入困境，净债务达股东权益的98% ，一度濒临违约。黑石的介入意味着新世界将有重组机会及市场的“信任票 ”
。反映出国际资本对香港地产的重新关注以及市场情绪的转变。

　　据香港政府差饷物业估价署公布，香港2025年私人住宅价格上涨3.3%
，去年12月房价按月微涨0.2%，连续第7个月录得成长 ，反应香港楼市已出现显著好转 。（新浪财经香港站）